Magyarország
Hosszú távú letelepedés Magyarországon
Aki 3 éve jogszerűen Magyarországon él, nemzeti tartózkodási kártyát kérhet; aki 5 éve, EU tartózkodási kártyát.
Onboard Golden Visa · Magyarország
Tíz év Európában, egyetlen befektetéssel
A magyar vendégbefektetői program 250 000 EUR befektetéstől 10 éves tartózkodási engedélyt ad, amely további 10 évvel hosszabbítható. Nincs tartózkodási kötelezettség, a családja Önnel jöhet és korlátozás nélkül dolgozhat, az idő pedig beszámít a letelepedésbe. Mi a befektetés kiválasztásától az engedély kézbesítéséig visszük az ügyét.
Magyarország
A program röviden
- Kinek szól
- Nem EGT-állampolgár, aki a két befektetési lehetőség egyikét teljesíti
- Befektetés
- a) legalább 250 000 EUR befektetési jegy a Magyar Nemzeti Bank által nyilvántartott, minősített ingatlanalapban; b) legalább 1 000 000 EUR adomány közérdekű vagyonkezelő alapítvány által fenntartott felsőoktatási intézménynek
- Fenntartás
- Legalább 5 év, zárolt értékpapírszámlán
- Érvényesség
- Vízum 6 hónap → tartózkodási engedély 10 év
- Hosszabbítás
- Legfeljebb további 10 évvel (OIF-tájékoztató)
- Család
- Házastárs és 18 év alatti gyermek – 10 évre, korlátlan munkavállalással
- házastárs : igen
- gyermek 18 év alatt : igen
- szülő : nem
10 évre, korlátlan munkavállalással
- Tartózkodási kötelezettség
- Nincs; hosszabbításkor a 90/180 napos szabályt sem vizsgálják
- Személyes megjelenés
- Igen: konzulátuson a vízumhoz, Magyarországon a biometrikus adatfelvételhez
- Ügyintézési határidő
- Engedély: 21 nap; vízum: nincs hivatalos határidő
- Hatósági díjak
- Vízum 110 EUR; engedély 26 000 Ft (elektronikusan) vagy 39 000 Ft (személyesen); családtagonként ugyanennyi
- Letelepedési út
- Két út egy engedélyből. Aki ideköltözik: 3 itt töltött év után nemzeti tartózkodási kártya, 8 itt töltött év után honosítás. Aki nem költözik ide: 10 + 10 évig szól az engedély tartózkodási kötelezettség nélkül – letelepedés és állampolgárság nélkül
Előnyök
Miért jó ez Önnek?
-
Nem kell ideköltöznie
Nincs minimális tartózkodási idő: az engedély akkor is érvényes marad, ha az év nagy részét máshol tölti.
-
Tíz év, aztán még tíz
Az európai befektetői programok többsége 1–5 éves engedélyt ad; ez tízet, hosszabbítással húszat.
-
A család teljes jogú
Házastársa és kiskorú gyermekei ugyanolyan hosszú engedélyt kapnak, és Magyarországon korlátozás nélkül dolgozhatnak, vállalkozhatnak.
-
Befektetés, nem elköltött pénz
Az ingatlanalap befektetési jegyét 5 év után eladhatja; a program nem adományt vagy díjat kér a befektetési opciónál.
-
Két út egy engedélyből
Aki ideköltözik: 3 itt töltött év után nemzeti tartózkodási kártyát, 8 itt töltött év után honosítást kérhet. Aki nem költözik ide: az engedély 10 + 10 évig szól tartózkodási kötelezettség nélkül – letelepedés és állampolgárság nélkül. Az előszűrésnél Önnel együtt döntjük el, melyik útra tervezünk.
-
Gyors eljárás
Az engedélykérelem ügyintézési határideje 21 nap.
Kinek való
Kinek való – és kinek nem
Kinek való
- Befektető vagy vállalkozó, aki európai bázist és utazási szabadságot keres, de nem költözne át azonnal.
- Család, amely a gyermekek európai tanulmányaihoz vagy egy második lakóhelyhez keres stabil jogcímet.
- Aki hosszú távon letelepedésben vagy állampolgárságban gondolkodik, és ehhez beszámítható jogcímet keres.
Kinek nem való
- Aki lakóingatlan vásárlásával szeretne jogosultságot szerezni: ezt a lehetőséget 2024 végén megszüntették.
- Aki a befektetés forrását nem tudja okirattal vagy adózott jövedelemmel igazolni.
- Aki a befektetést 5 évnél korábban visszavonná.
Feltételek
Feltételek és szükséges iratok
Feltételek
- Harmadik országbeli állampolgárság.
- A befektetés teljesítése a vízum érvényességi ideje (6 hónap) alatt; vízummentes kérelmezőnél az első jogszerű belépéstől 6 hónapon belül (OIF-tájékoztató). Az OIF tájékoztatója 3 hónapos megvalósítást is említ – mi a rövidebb határidőhöz igazodunk. Vízummentes állampolgár a befektetés teljesítése után Magyarországon közvetlenül kérheti az engedélyt.
- Az ingatlanalapnál: az alapkezelő az MNB nyilvántartásában és a minősített piaci szereplők jegyzékén szerepel; az alap nettó eszközértékének legalább 40%-a magyarországi lakóingatlan; a befektetési jegyet 5 évre zárolt értékpapír-alszámlán, folyamatosan kell tartani.
- Magyarországi szálláshely igazolása.
- A pénz eredetének igazolása közokirattal, teljes bizonyító erejű magánokirattal vagy adóköteles jövedelem igazolásával.
- A vízumhoz egészségbiztosítás és megélhetés igazolása.
Szükséges iratok
- Kérelem-nyomtatvány, érvényes útlevél, 1 igazolványkép
- Szálláshely igazolása (bérleti szerződés, tulajdoni lap, szívességi lakáshasználat vagy foglalás)
- Tervezett befektetésnél: nyilatkozat és hitelintézeti fedezetigazolás
- Teljesített befektetésnél: az alapkezelő vagy forgalmazó igazolása (ISIN, darabszám) és a számlavezető igazolása az 5 éves zárolásról; adománynál az egyetem igazolása az összeg beérkezéséről
- A pénz eredetének igazolása
- Egészségbiztosítás és megélhetés igazolása (a vízumhoz)
- Nem angol nyelvű iratok hiteles magyar fordítással
Elutasítási okok
Miért utasítanak el kérelmeket – és mi hogyan előzzük meg
A vendégbefektetői vízumot és engedélyt a 2023. évi XC. törvény 16. és 22. §-a szabályozza. Az elutasítás jellemző okai nem a pénz hiánya, hanem a határidők, a befektetési forma és a pénz eredetének igazolása.
-
Nem minősített alap
Csak a Magyar Nemzeti Bank által nyilvántartott, a minősített piaci szereplők jegyzékén lévő alapkezelő ingatlanalapja fogadható el, amely nettó eszközértékének legalább 40%-át magyarországi lakóingatlanba fekteti. Ingatlanvásárlás mint befektetési forma a hatályos törvényben nem szerepel.
Mi: csak a jegyzéken szereplő alapokkal dolgozunk, és a jegyzéket a beadás előtt újra ellenőrizzük.
-
Elmulasztott határidő
Az engedélykérelmet az első belépéstől 30 napon belül kell beadni; a befektetést a vízum érvényessége alatt (vízummentes kérelmezőnél az első belépéstől 6 hónapon belül) kell megvalósítani, és felhívás nélkül igazolni. A hatóság tájékoztatója 3 hónapos megvalósítást említ – mi a rövidebb határidőhöz igazodunk.
Mi: a belépés napjától ütemtervet vezetünk.
-
A pénz eredete nem igazolt
A vízumhoz a befektetési összeg törvényes eredetét igazolni kell, és írásban vállalni a megvalósítást; ha a megvalósítás nem tűnik valószínűnek, a vízumot megtagadják.
Mi: a forrásigazolást (értékesítés, osztalék, öröklés, üzleti bevétel) előre összeállítjuk.
-
Fordítás
A nem angol nyelvű okiratokhoz hiteles magyar fordítás kell.
Mi: szervezzük.
-
Általános kizáró okok
Beutazási tilalom, közrendi vagy nemzetbiztonsági ok, valótlan adat; a vízumhoz nemzetbiztonsági vélemény készül.
Mi: az előszűrés része.
-
Az engedély utáni kockázat
A befektetési jegyet 5 évig meg kell tartani; ha valószínűsíthető, hogy nem áll fenn, az engedélyt vissza kell vonni; a 10 év utáni hosszabbításhoz a jegynek meg kell lennie (adománynál ez nem feltétel). Minimális magyarországi tartózkodás nincs előírva.
Mi: átadáskor írásban rögzítjük.
Jogalap: 2023. évi XC. törvény 16. §, 22. §, 224/A–224/B. §, 227. §; 35/2024. (II. 29.) Korm. rendelet 13/A. §; az OIF gyakori kérdései (2026. március).
Folyamat
A folyamat lépései
Összesen jellemzően 4–6 hónap
- Előszűrés és a befektetés kiválasztása időtartam: 1–2 hét
- Vízumkérelem a konzulátuson időtartam: hivatalos határidő nincs
- Beutazás és a befektetés teljesítése időtartam: a vízum 6 hónapja alatt
- Engedélykérelem, biometria, elbírálás időtartam: 21 nap + hiánypótlás
- Okmány időtartam: postai kézbesítés
-
1. lépés: Előszűrés és a befektetés kiválasztása
bemutatjuk a jegyzéken szereplő alapkezelőket, tisztázzuk a pénz eredetének igazolását.
Időtartam: 1–2 hét
-
2. lépés: Beutazás és a befektetés teljesítése
a vízum érvényessége alatt, vízummentes kérelmezőnél az első belépéstől 6 hónapon belül; az igazolás feltöltése az Enter Hungary rendszerben.
-
3. lépés: Engedélykérelem
az első belépéstől 30 napon belül, elektronikusan vagy személyesen; biometrikus adatfelvétel és díjfizetés 15 napon belül.
-
4. lépés: Elbírálás
21 nap; a befektetés igazolásáig és a hiánypótlásig eltelt idő nem számít bele.
-
5. lépés: Okmány
postai kézbesítés. A családtagok kérelme párhuzamosan adható be; tartózkodásuk a főkérelmező engedélye után indul.
Munkamegosztás
Mit intézünk mi – mit kell Önnek
Mi
- előszűrés
- a jegyzéken szereplő alapkezelők bemutatása és a kapcsolatfelvétel
- a pénzeredet-igazolás összeállítása
- vízumkérelem előkészítése
- szálláshely szervezése
- a befektetés igazolásának feltöltése
- az engedélykérelem beadása és a biometrikus időpont
- a családtagok kérelmei
- hosszabbítás a lejárat előtt legalább 30 nappal
Ön
- a befektetési döntés és a befektetés teljesítése
- a pénz eredetének eredeti iratai
- személyes megjelenés a konzulátuson és a biometrikus felvételnél
- a befektetés fenntartása 5 évig
- változás bejelentése 5 napon belül
Utána
Az engedély után
- induláskor Vendégbefektetői engedély 10 évre (engedély)
- 3. év Nemzeti tartózkodási kártya kérhető (ha itt él) (letelepedés)
- 8. év Honosítás kérhető 8 év magyarországi tartózkodás után (állampolgárság)
- 10. év Hosszabbítás további 10 évvel (ha nem költözött ide) (hosszabbítás)
Két út egy engedélyből: aki ideköltözik, 3 év után letelepedhet és 8 év után honosítható; aki nem, annak 10 + 10 évig szól az engedély tartózkodási kötelezettség nélkül – letelepedés és állampolgárság nélkül.
-
Hosszabbítás
egyszer, további 10 évvel, elektronikusan, a lejárat előtt legalább 30 nappal.
-
Munkavállalás, vállalkozás
korlátozás nélkül; vezető tisztség is betölthető.
-
Letelepedés
3 év jogszerű, megszakítás nélküli tartózkodás után nemzeti tartózkodási kártya; a távollét alkalmanként 4 hónapnál rövidebb, 3 év alatt legfeljebb 270 nap.
-
Állampolgárság
8 év magyarországi tartózkodás után kérhető honosítás (a nemzeti tartózkodási kártya és a bejelentett lakóhely birtokában); magyar házastárssal 3 év után. Aki nem költözik ide, arra ez az út nem nyílik meg.
-
Befektetés
5 év után a befektetési jegy értékesíthető; az engedély a hosszabbításig fennmarad.
GYIK
Gyakori kérdések
Vehetek ingatlant a jogosultsághoz?
Nem. A lakóingatlan-vásárlási lehetőséget 2024. december 30-tól törölték. A két érvényes út: 250 000 EUR befektetési jegy minősített ingatlanalapban, vagy 1 000 000 EUR adomány felsőoktatási intézménynek.
Kell Magyarországon élnem?
Nem. Nincs minimális tartózkodási idő, és a hosszabbításkor sem vizsgálják a 90/180 napos szabályt. Ha viszont letelepedést vagy állampolgárságot szeretne, ahhoz már tényleges itt-tartózkodás kell.
Dolgozhat a családom?
Igen, korlátozás nélkül. A családtagok engedélye ugyanúgy 10 évre szól, és 10 évvel hosszabbítható.
Mi történik a befektetéssel 5 év után?
A befektetési jegyet 5 éves zárolás után értékesítheti. Az alap hozama nem garantált; a befektetési döntést az alapkezelő tájékoztatója alapján, saját mérlegeléssel hozza meg.
Hírek
Kapcsolódó hírek
Források
Források és frissítés
Utolsó ellenőrzés:
- OIF – vendégbefektetői vízum (új lapon nyílik)
- OIF – vendégbefektetői tartózkodási engedély (új lapon nyílik)
- OIF – gyakori kérdések a vendégbefektetői programról (új lapon nyílik)
- OIF – a minősített piaci jegyzéken szereplő ingatlanalap-kezelők (új lapon nyílik)
- 2023. évi XC. törvény, 16. és 22. § – Nemzeti Jogszabálytár (új lapon nyílik)
- 35/2024. (II. 29.) Korm. rendelet, 13/A. § – a minősített ingatlanalap feltételei (új lapon nyílik)